Verwaltung

Bekanntmachung Öffentliche Auslegung Bebauungsplan Nr. 2-BP 06 "Wohnen An der Plantage" im Ortsteil Hohenthurm

Bekanntmachung

 

Öffentliche Auslegung

gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

 

Bebauungsplan Nr. 2-BP 06

„Wohnen An der Plantage“ im Ortsteil Hohenthurm

 

Der Stadtrat der Stadt Landsberg hat am 22.04.2021 in öffentlicher Sitzung die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 2-BP 06 „Wohnen An der Plantage“ (Stand Juli 2020) im Ortsteil Hohenthurm durchgeführt. In Folge der Auswertung / Abwägung der Stellungnahmen wurden die Planunterlagen hinsichtlich folgender Schwerpunkte überarbeitet

 

  • Artenschutz

Der Artenschutzrechtliche Fachbeitrag ist durch Untersuchungen, Ortsbegehungen und Bestandsaufnahme hinsichtlich des Vorkommens von Knoblauchkröten zu ergänzen. Ein auf diese Untersuchungen spezialisiertes Fachplanungsbüro wurde dafür hinzugezogen. In Abstimmung mit der unteren Naturschutzbehörde werden die Planunterlagen durch  Aussagen zur artenschutzrechtlichen Betroffenheit bei gleichzeitiger Durchführung von erforderlichen Vermeidungsmaßnahmen ergänzt.

  • Immissionsschutz

Erstellung einer Schalltechnischen Beurteilung und Aufnahme einer Textlichen Festsetzung dazu. 

 

Der Stadtrat der Stadt Landsberg hat in gleicher Sitzung den überarbeiteten Entwurf des Bebauungsplanes (Stand März 2021) gebilligt und beschlossen diesen der Öffentlichkeit vorzustellen.

 

Von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB sowie von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und der Überwachung nach § 4c BauGB wird gemäß § 13 Abs. 3 BauGB abgesehen.

 

Das Plangebiet befindet sich mittig der Ortslage von Hohenthurm, nördlich vom „Mühlberg“. Es umfasst eine Teilfläche des Flurstückes 668, Flur 2, Gemarkung Hohenthurm und hat eine Größe von ca. 9.800 m². Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist in den  nachfolgend abgedruckten Anlagen (Auszug aus dem Flächennutzungsplan sowie Lageplan) dargestellt.

 

Der Entwurf des Bebauungsplanes (Stand März 2021), bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den Textlichen Festsetzungen (Teil B), sowie die Begründung nebst Anlagen liegen

 

vom 17.06.2021 bis einschließlich 19.07.2021

 

bei der Stadt Landsberg, Fachbereich Bauverwaltung,

Köthener Straße 2, 06188 Landsberg

 

innerhalb folgender Zeiten

Montag:                     9.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.00 Uhr

Dienstag:                   9.00 – 12.00 Uhr und 14.00 – 18.00 Uhr

Mittwoch:                  9.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.00 Uhr

Donnerstag:              9.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.00 Uhr

Freitag:                      9.00 – 12.00 Uhr

 

zur formalen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

 

 

Aufgrund Corona-Pandemie ist der Zutritt zur Stadtverwaltung nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit dem FB Bauverwaltung (Ansprechpartner: Frau Engel, Tel. 034602-24919, k.engel@stadt-landsberg.de) möglich.

 

Der Inhalt dieser Bekanntmachung sowie der Entwurf des Bebauungsplanes sind während der Auslegungszeit zudem in das Internet eingestellt und können auf der Internetseite der Stadt Landsberg eingesehen werden:

 

www.stadt-landsberg.de    ->Verwaltung ->Öffentliche Bekanntmachungen

 

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich, per E-Mail (info@stadt-landsberg.de) und/ oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

 

Zeitnah dazu erfolgt gemäß § 4 Abs. 2 BauGB die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch den überarbeiteten Entwurf berührt werden.

 

Ausgefertigt:   Landsberg, den 26.05.2021

 

                                                                                                          -DS-

A. Werner

Bürgermeisterin der Stadt Landsberg

 

Anlagen:

Anlage 1 – Auszug aus dem Flächennutzungsplan

Anlage 2 – Lageplan mit Geltungsbereich des Bebauungsplanes